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消防安全全责托管



一、火灾高危项目全责受托管控

高火灾危险性重点监护项目的消防工作全时或分时段受托全责专业高级管理。对于具有特别重大火灾风险的项目、发生火灾后损失特别巨大的项目、发生火灾后影响特别重大的项目,根据全责委托协议,派出专业消防管理团队,在火灾风险分析基础之上,构建严密的消防安全监督管理体系,对管理目标实施全方位全时段或者分时段重点管理,进行严格的过程控制,确保管理目标的绝对安全。

这种全责受托管理,需要由托管方的法人代表在消防安全监管范围内给以完全责任授权,本司任何监管行为只对托管方的法人代表负责,并已在一定范围内得到充分的授权资源。类似监管,因其监控责任重、监控风险高,需要双方签订一系列授权和责任划分文件。受托管理,可以针对某重点区域,也可以针对某特定目标;可以是全时段管理,也可以是高风险期的分时段管理。实际执行时,根据需要确定。


二、专职消防队全责受托管理及人员派遣

受客户委托或要求,为其专职消防队提供全方位的受托管理。管理骨干人员至少包括专职消防队队长、副队长、指导员、各排排长,管理内容包括一支职业消防队伍的各个方面。与客户之间就队伍管理、执勤训练、灭火救援、装备保养、营区建设等分项工作的管理目标明确具体量化指标,建立完整考评体系。

其他人员的派遣根据协议执行。


三、消防设施维保工作受托组织实施

受客户委托,提供消防项目重点是建筑消防设施的维护保养试验服务。根据项目规模,成立专门的组织机构,编列管理大纲、质保监察大纲、技术执行规程,确保受托项目的维保工作达到国家和行业规定标准。包括:

成立专门的项目维保工作组织机构,派驻项目经理、技术工程师、质保工程师和专业维修队;

组织建立完整的全面管理体系和质量保证体系;

组织进行专业培训;

编制与受托项目完全对应的维保执行标准和技术规程。

工作内容包括受托项目的如下方面:故障排除、例行性定期检查、定期试验、定期清理、联动测试、设备更换等。

为确保工作的完成,与委托方就维保工作接口界面划分、双方工作处理流程、重大故障排除监护机制等做出明确规定。

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